Energideklaration

Anticimex fick uppdraget av styrelsen och lämnade i juni 2008 in vår Energideklaration till Boverket. Vi tillhör därmed de allra första fastighetsägare som genomfört denna obligatoriska energibesiktning! Energideklarationen innehåller uppgifter om:

• byggnadens energiprestanda
• obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystemet (OVK) har utförts i byggnaden
• radonmätning har utförts i byggnaden
• byggnadens energiprestanda kan förbättras med beaktande av en god inomhusmiljö och, om så är fallet, rekommendationer om kostnadseffektiva åtgärder för att förbättra byggnadens energiprestanda
• referensvärden som gör det möjligt för konsumenter att bedöma byggnadens energiprestanda och att jämföra med andra byggnader

Utöver själva energideklarationen har Anticimex lämnat följande tre tips på möjliga energibesparingsåtgärder i vår fastighet.

Byte till centralstyrd innegivarteknik. Byggnadernas värmesystem styrs idag bl.a. via givare utomhus. Anticimex menar att man skulle kunna få en bättre värmestyrning om man istället använder givare som placeras inomhus i strategiskt valda lägenheter, innegivare. I branschen finns det delade meningar om detta verkligen är bättre. Förutom temperaturgivarna utomhus mäter vi även temperaturen på den frånluft som lämnar lägenheterna. Innan denna luft släpps ut i skorstenarna passerar den en värmeväxlare. Frånluftens värme återvinns till värmesystemet igen. Styrelsen har valt att för närvarande inte gå vidare med Anticimex förslag.

Vattenbesparingsprodukter. Anticimex menar att vi skulle kunna minska förbrukningen av varmvatten om vi installerade snålspolande munstycken på tappställena i alla lägenheter (kök, tvättställ och handdusch). Det är kanske så, men vi ser en del praktiska problem med detta eftersom många boende bytt ut lägenhetens ursprungliga kranar till nya. Dessutom är allt som fordrar tillträde till alla lägenheter inte alltid helt lätt att administrera. Vi väljer därför för närvarande att avvakta med eventuella åtgärder.

Ventilation. Ett fungerande ventilationssystem minskar risken för problem med fukt och mikrobiell påväxt. Det är viktigt att luftomsättningen i lägenheterna är tillräcklig. Vårt ventilationssystem är intrimmat så att en viss mängd luft ska bytas ut varje timme. För att detta ska fungera är det viktigt att friskluftsintagen (bakom elementen) inte täpps för av de boende.

Energideklarationen sammanfattas i en bild för varje byggnad. Skyltar med dessa uppgifter har satts upp i samtliga entréer.Man upprättar en energideklaration för varje byggnad vilket alltså betyder tre energideklarationer för vår förening.

Uppgifter till försäljningsannonser

Från 1 juli 2012 ska uppgifter ur energideklarationen anges i försäljningsannonser för bostadsrättslägenheter. Uppgifterna är de som anges nedan och som också finns på de uppsatta skyltarna. Motsvarande information (utdrag ur energideklarationen) finns på Boverkets hemsida www.boverket.se och sök vidare på energideklaration. Ange i sökformuläret "Kommun = Högtofta" och "Fastighetsbeteckning = Brf Kopparhästen". Välj därefter önskad adress i det resultat som visas. Alternativt kan man söka via Energideklarations-ID. Detta nummer framgår nedan.

Seglargatan 23, 34521 Högtofta
Detta hus använder 112 kWh/m2 och år, varav el 9 kWh/m2. Liknande hus 105-129 kWh/m2 och år, nya hus 110 kWh/m2. Radonmätning är utförd. Ventilationskontrollen är godkänd. Energideklarations-ID: 14063552

Radon

Enligt Miljöförvaltningen bör radongashalten kontrolleras med 10-15 års mellanrum. Miljöförvaltningen har 2005-11-21 och 2006-09-13 mottagit resultatet av de radonmätningar som gjordes i vår fastighet under 2005 och 2006. Mätresultatet har i varje lägenhet (och barnstugan) som mätts varit betydligt lägre än riktvärdet 200 Bq/m3.

Obligatorisk ventilationskontroll, (OVK)

OVK ska genomföras vart 6:e år i bostäder med den typ av ventilation som vår fastighet har samt vart tredje (tidigare vart annat år) i barnstugor. OVK genomfördes i bostäderna år 2011/2012 med godkänt resultat efter att de anmärkningar som vissa lägenheter fick hade åtgärdats. OVK genomfördes på dagis våren 2011.